Thiết kế nội thất nhà bếp-Đây là nhận định của Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu (chuyên gia tài chính - ngân hàng) về việc ngân hàng cho người mua nhà trả góp theo hai cách như hiện nay.
Một là trả nhất quyết , chả hạn người vay sẽ trả đều đặn 10 triệu đồng/tháng trong suốt 180 tháng , không thay đổi.Hai là trả lãi theo dư nợ gốc giảm dần: lúc đầu người vay trả rất nhiều nhưng giảm dần tới cuối kỳ.
-->>Căn hộ có giá 800 tỷ đồng
Ở Mỹ thì ngược lại , nhất quyết theo cách 1 , ngân hàng cũng phải chịu xui xẻo lãi suất , người mua yên tâm lãi suất nhất quyết. Cách 2 của VN rất xui xẻo cho người vay. Sở dĩ ngân hàng VN dùng cách tính thứ hai vì lãi suất ở VN hay biến động và khi biến động thì ngân hàng được không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro , phần xui xẻo chuyển sang người vay.
Xem giao kèo vay tiền tài anh Phạm Duy Quang ( 24 tuổi , ngụ Bến Tre ) với một ngân hàng cổ phần có hội quán ở TP.HCM , chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu nhận xét thuộc dạng 2 này.
Với cách vay trên , nguy cơ vỡ bài toán tài chính cá nhân chủ nghĩa là khá lớn đối với người đi vay. Trong thời kì vay , nếu tiền lương của anh Quang suy giảm hoặc kinh dinh biến động , anh sẽ đối diện với xui xẻo bị ngân hàng xiết nhà.
Hiện lãi suất khoảng 8 , 5%/năm , nhưng mức này không có gì chắc chắn sẽ giữ nguyên trong những năm tới. Với lãi suất thả nổi , người vay cầu mong lãi suất sẽ thấp như hiện nay hoặc thấp hơn. Tuy nhiên , khả năng lãi suất tăng hay giảm trong 10 năm tới thì chẳng ai dự đoán được.
-->Tham khảo thêm tư vấn thiết kế biệt thự
“Cũng cần phải nói ở các nước như Mỹ , khi vay người ta có khả năng mang giao kèo tới cho trạng sư của mình biên soạn trước. Ở VN , người dân có giao kèo , đọc qua rồi ký luôn để mua cho được căn nhà đã. Địa ngục vay như anh Quang ít khi hỏi để được chính các ngân hàng tư vấn.
Ông Hiếu cho rằng ngân hàng không đủ khả năng để dự báo lãi suất trong thời gian tới nên việc khách hàng vô tình dính vào "bẫy" lãi suất là không thể tránh khỏi. Theo đó, cả người vay và ngân hàng đều bị thiệt hại.
Giới thiệu về các ban thiet ke nha vuon
Một là trả nhất quyết , chả hạn người vay sẽ trả đều đặn 10 triệu đồng/tháng trong suốt 180 tháng , không thay đổi.Hai là trả lãi theo dư nợ gốc giảm dần: lúc đầu người vay trả rất nhiều nhưng giảm dần tới cuối kỳ.
-->>Căn hộ có giá 800 tỷ đồng
Ở Mỹ thì ngược lại , nhất quyết theo cách 1 , ngân hàng cũng phải chịu xui xẻo lãi suất , người mua yên tâm lãi suất nhất quyết. Cách 2 của VN rất xui xẻo cho người vay. Sở dĩ ngân hàng VN dùng cách tính thứ hai vì lãi suất ở VN hay biến động và khi biến động thì ngân hàng được không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro , phần xui xẻo chuyển sang người vay.
Xem giao kèo vay tiền tài anh Phạm Duy Quang ( 24 tuổi , ngụ Bến Tre ) với một ngân hàng cổ phần có hội quán ở TP.HCM , chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu nhận xét thuộc dạng 2 này.
Với cách vay trên , nguy cơ vỡ bài toán tài chính cá nhân chủ nghĩa là khá lớn đối với người đi vay. Trong thời kì vay , nếu tiền lương của anh Quang suy giảm hoặc kinh dinh biến động , anh sẽ đối diện với xui xẻo bị ngân hàng xiết nhà.
Hiện lãi suất khoảng 8 , 5%/năm , nhưng mức này không có gì chắc chắn sẽ giữ nguyên trong những năm tới. Với lãi suất thả nổi , người vay cầu mong lãi suất sẽ thấp như hiện nay hoặc thấp hơn. Tuy nhiên , khả năng lãi suất tăng hay giảm trong 10 năm tới thì chẳng ai dự đoán được.
-->Tham khảo thêm tư vấn thiết kế biệt thự
“Cũng cần phải nói ở các nước như Mỹ , khi vay người ta có khả năng mang giao kèo tới cho trạng sư của mình biên soạn trước. Ở VN , người dân có giao kèo , đọc qua rồi ký luôn để mua cho được căn nhà đã. Địa ngục vay như anh Quang ít khi hỏi để được chính các ngân hàng tư vấn.
Ông Hiếu cho rằng ngân hàng không đủ khả năng để dự báo lãi suất trong thời gian tới nên việc khách hàng vô tình dính vào "bẫy" lãi suất là không thể tránh khỏi. Theo đó, cả người vay và ngân hàng đều bị thiệt hại.
Giới thiệu về các ban thiet ke nha vuon